BOOFZHEIM près RHINAU, nous vous proposons cette maison 4 pièces avec dépendance,

Composée de :

° au sous-sol :

une cave ;

° au rez-de-chaussée :

une entrée de 10 m²,

une salle de bains avec WC,

une cuisine / coin repas de 18 m²,

un salon / séjour de 19 m²,

° à l’étage :

un dégagement,

deux chambres de 11 m² et 11,50 m² ;

° à l’extérieur :

une terrasse couverte,

une cour,

un jardin,

une dépendance d’environ 150m² avec garage, atelier et stockage.

Possibilité de création de plusieurs logements.

Surface habitable : 80 m²

Chauffage électrique par radiateur,

PAC Air/Air au rez-de-chaussée,

Terrain de 6,04 ares

TRAVAUX A PREVOIR

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

Consommation énergie primaire : 443 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 2 530 € et 3 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 225 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.