WITTERNHEIM près BENFELD, en bordure de champs, nous vous proposons cette maison 5 pièces,
Composée de :

° au sous-sol :

une cave, un garage ;

° au rez-de-chaussée :

une entrée,
un WC,
une cuisine de 14 m²,
un salon / séjour de 39 m²,
un bureau de 8,50 m² ;

° à l’étage :

un dégagement,
une salle de bains avec WC de 7 m²,
trois chambres 13 m², 15 m² et 19 m² ;

° à l’extérieur :

une grande terrasse orientée SUD OUEST
une cour,
un grand jardin arboré.

Surface habitable : 125 m²

Insert de cheminée dans le séjour,
Chauffage au sol électrique,
Fibre déployée dans la commune,

Terrain de 13,96 ares

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1 900 € et 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 280 000,00 € dont 3,5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 270 000,00 €