A BENFELD proche centre ville

APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX

dans une résidence construite en 2018  équipée d’un ascenseur et avec un accès sécurisé par un visiophone et un portail électrique
comprenant :

• au rez de chaussée : une entrée-séjour avec une terrasse de 10.10 m²- cuisine équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson, d’un four , salle de bains-wc ;
• à l’étage : dégagement, deux chambres.

Surface habitable : 67 m²
Surface au sol : 73 m²

Chauffage collectif au gaz. Eau chaude sanitaire individuelle.

Classe énergie : C. Date de réalisation du DPE : 16/04/2025 Consommation énergie finale 96 kWh/m²/an.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 570 € et 810 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

UN GARAGE EN REZ DE COUR. UNE PLACE DE PARKING.

DISPONIBLE 1ER MAI 2025.

La provision mensuelle de charges (avec régularisation annuelle) comprend : chauffage gaz, eau froide et eau chaude, entretien annuel de la chaudière gaz, entretien et électricité des parties communes, frais d’ascenseur, o.m.)

LOYER MENSUEL INITIAL : 637 €

Provision mensuelle charges : 140 €

LOYER MENSUEL TOTAL :    777 €

Frais d’agence du locataire : 500 € TTC.