KOGENHEIM près BENFELD, nous vous proposons cet appartement 4 pièces, première occupation,

Composé de :

° au sous-sol :

une grande cave bétonnée ;

° au rez-de-chaussée :

une entrée,

un WC,

une salle de bains,

un salon / séjour / cuisine équipée,

trois chambres,

une véranda.

° à l’extérieur :

une aire de circulation,

un parking.

Surface : 106 m² dont 25 m² de véranda.

Pompe à chaleur AIR/EAU,

Chauffage au sol,

Fibre déployée dans la commune,

Gare à proximité.

Lots principaux : 6,

Charges annuelles de copropriété : 1 200,00 €,

Syndic bénévole.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023,

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an,

Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 584 € et 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 210 000,00 € dont 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 200 000,00 €