HERBSHEIM près BENFELD, dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison 8 pièces,

Composée de :

° au rez-de-chaussée :

une chaufferie / buanderie,

un bureau de 12,50 m²,

un cellier,

deux caves,

un garage double ;

° à l’étage :

un cellier,

un salon / séjour de 41 m²,

une cuisine équipée de 18 m²,

un coin repas avec terrasse,

une véranda de 14 m²,

une chambre de 13 m² ;

un WC,

° Dans les combles :

un dégagement,

une salle de bains de 12 m²,

un WC,

trois chambres 15 m², 19 m² et 19 m² ;

° à l’extérieur :

une cour,

un chalet en bois,

un potager,

un jardin arboré.

Surface habitable : 219 m²

Insert de cheminée dans le séjour,

Pompe à chaleur EAU/EAU et ballon d’eau chaude thermodynamique.

Terrain de 8,17 ares

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1 510 € et 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 425 000,00 € dont 4% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 410 000,00 €