HUTTENHEIM, Près BENFELD

Dans une petite copropriété de 3 logements (2 dans le bâtiment A et 1 dans le bâtiment B),
nous vous proposons à la vente un appartement 3 Pièces meublé loué comprenant :

Bâtiment B

– au rez de chaussée :

une entrée
une salle de bains avec WC ;

– au 1er étage :

un salon/séjour/cuisine de 30,70 m²
2 chambres de 11,60 m² et 12,30 m²

surface habitable : 65,70 m²
surface au sol : 66,70 m²

un parking privatif
un garage privatif
un jardin privatif avec abri de 70,90 m²

Appartement loué meublé 765 € (725€ + 40 € de charges)

RENDEMENT 5%

Faibles charges annuelles de copropriété :
– eau (comptage au réel)
– ordures ménagères (selon le nombre d’occupants)
– Pas de frais de syndic
Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 11 (3 appartements, 2 garages, 3 parkings, 3 jardins)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1 700 € et 2 320€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

PRIX : 172 000 € – Honoraires d’agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr