BENFELD, proche de la  gare dans un environnement pavillonnaire, nous vous proposons cet appartement 2 pièces, Composé de :

° en rez-de-cour du Bâtiment B :

un garage avec cave ;

° au 2^ème étage du Bâtiment C :

une entrée,

une cuisine / salon / séjour de 37 m²,

une chambre de 11,50 m² ;

une terrasse de 6 m² ;

une salle de bains ;

un WC.

Surface habitable : 64 m²

° Chauffage individuel au gaz,

° Fibre déployée dans la commune,

° Immeuble sécurisé par visiophone.

° Possibilité de le transformer en 3 pièces.

Total des lots : 64

Lots principaux : 20

Pas de procédure en cours.

Montant annuel des charges de copropriété : 1 248,00 €/an
(eau froide, ordures ménagères, entretien chaudière, assurance, syndic, entretien des parties communes)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 590 € et 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 165 000,00 € dont 6,5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 155 000,00 €