BENFELD centre – Maison 7 pièces avec local commercial

BENFELD, au cœur du centre-ville, nous vous proposons cette maison 7 pièces avec local commercial,

Composée de :

° au sous-sol :

un atelier, deux caves ;

° au rez-de-chaussée :

une entrée,

un WC,

une cuisine de 10,50 m²,

un salon / séjour de 35 m²,

une pièce de 8,30 m²

un atelier de 8,60 m² ;

un local commercial de 34 m² avec vitrine sécurisée (ancienne bijouterie).

° au 1^er étage :

un dégagement,

une mezzanine de 12 m²,

une salle de bains avec WC de 7 m²,

un WC,

deux chambres 10,50 m² et 21 m² ;

° dans les combles :

un dégagement,

deux chambres 10,50 m² et 21 m² ,

un grenier de 35 m² ;

° à l’extérieur :

une cour,

deux garages,

une terrasse couverte,

un jardin,

deux abris de jardin.

Surface habitable : 173 m²

Surface professionnelle : 53 m²

Chauffage au gaz récent pour l’habitation,

PAC Air/Air pour le commerce,

Fibre déployée dans la commune.

Terrain de 4,72 ares

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :  kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 3 390 € et 4 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 364 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.