WESTHOUSE près BENFELD, nous vous proposons cette maison de plain-pied 4 pièces,

Composée de :

° au rez-de-chaussée :

une entrée,

un WC,

une cuisine de 10,50 m²,

un salon / séjour de 33 m²,

deux chambres de 11,30 m² et 15 m²,

une salle de bains de 4,50 m².

° à l’extérieur :

une terrasse orientée OUEST

une cour,

deux jardins,

deux garages.

Surface habitable : 83 m²

Insert de cheminée dans le séjour,

Chauffage électrique par radiateur à inertie,

Fibre déployée dans la commune,

Proximité gare de BENFELD.

TRAVAUX A PREVOIR

Terrain de 5,73 ares

+ un jardin d’environ 2,50 ares loué à la commune pour un montant de 50,00 € / an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre  1 490,00 € et 2 070,00 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 173 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.