ERSTEIN

Appartement 2 Pièces loué meublé situé au 1er étage d’une petite copropriété
de 6 logements comprenant :

Une entrée
Un salon/séjour
Une cuisine
Une chambre
Une salle de bains/WC

Surface habitable : 42,90 m²

Dans la cour : un local de rangement

Ce logement est actuellement loué sous le statut meublé à 595 € hors charges
RENDEMENT 5,56%

UNE REPRISE DU LOGEMENT POUR OCCUPATION PERSONNELLE
SERA POSSIBLE A PARTIR DU MOIS D’AVRIL 2026

Faibles charges annuelles de copropriété :
– eau (comptage au réel)
– électricité des parties communes
– Pas de frais de syndic
Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 9 (6 appartements, 1 cave, 1 local, 1 grenier)

PRIX : 128 000,00 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1060 € et 1 460 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr