BOOFZHEIM près RHINAU

Dans une ruelle calme, nous vous proposons cette maison 8 pièces, comprenant :

– au sous-sol :

deux caves
un garage
une buanderie

– au rez-de-chaussée :

une entrée
un WC
une salle de bains
une cuisine de 10 m²
un salon/séjour de 60 m²
une chambre de 12 m²

– à l’étage :

un dégagement de 16,50 m²
une salle de bains de 11 m²
un WC
trois chambres 12,50 m², 13 m² et 14 m²
une véranda de 10,50 m²

– à l’extérieur :

une grande terrasse orientée SUD
une cour
un jardin
deux dépendances

Surface habitable : 178 m²

Insert de cheminée dans le salon
Climatisation
Chauffage central GAZ
Fibre déployée dans la commune

Terrain de 14,67 ares

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1 560 € et 2 200 €
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 441 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur