Près RHINAU – Maison 6 Pièces avec dépendance sur 9,60 ares

BOOFZHEIM, Près RHINAU

Nous vous proposons à l’achat cette maison d’habitation 6 Pièces avec :

– Au sous-sol :

une cave
une chaufferie

– Au rez de chaussée :

Partie avant :

une entrée
un salon de 22 m²
un séjour de 23 m²
une cuisine équipée de 9 m²
un WC

Partie arrière :

une entrée
une salle de bains de 6 m²
une grande chambre de 28 m² (possibilité de salon en cas de division)

– A l’étage

Partie avant :

un dégagement
2 chambres de 18 m² et 24 m²
une salle d’eau
un accès aux combles non aménageables

Partie arrière :

un dégagement
une chambre avec dressing de 24 m²

surface habitable : 185 m²
surface au sol : 212 m²

– A l’extérieur :

* une cour
* un jardin

* une grande dépendance avec :

stationnements couverts pour 3 véhicules
un garage fermé
5 pièces
une cave

* une petite dépendance à l’arrière

Terrain de 9,60 ares

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 4 780€ et 6 530 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 249 000,00 €- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.