achat appartement 3P neuf SELESTAT

Nous vous proposons à l’achat un appartement 3P rez de jardin neuf répondant à la norme RE 2020.

Salon/séjour/cuisine de 34,40 m²
2 chambres de 11,41 m² et 11,62 m²
Grand balcon couvert orienté SUD de 13,90 m²
Remise privative de 3,64 m²

Résidence Schubert
Appartements neufs à Sélestat (67600)

Située au 4 rue Schubert à Sélestat, la Résidence Schubert est un programme immobilier intimiste composé de seulement 8 logements clés en main, allant du 2 au 4 pièces, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du centre-ville de Sélestat.

Pensée pour offrir confort, sérénité et performance énergétique, cette réalisation à taille humaine
séduit autant les accédants à la propriété que les investisseurs exigeants.

Sélestat : un emplacement stratégique
et une ville pleine de vie

Au cœur de l’Alsace, entre Strasbourg et Colmar, Sélestat bénéficie d’une situation géographique idéale,
au croisement des grands axes routiers et ferroviaires.
La ville conjugue qualité de vie, patrimoine historique et dynamisme économique :

• Gare TER/TGV : liaisons rapides vers Strasbourg, Colmar et Mulhouse
• Autoroute A35 à proximité immédiate
• Centre-ville historique classé UNESCO (bibliothèque humaniste, remparts, architecture Renaissance)
• Environnement naturel préservé : à 10 min des Vosges et de la Route des Vins d’Alsace
• Ville active et familiale : écoles, lycées, commerces, hôpital et équipements sportifs et culturels
• Tissu économique dynamique : nombreuses PME et bassin d’emploi attractif

Sélestat offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, dans une commune à taille humaine d’environ 20 000 habitants.

Une résidence contemporaine et intimiste

La Résidence Schubert a été conçue pour offrir le meilleur du confort moderne dans un environnement calme et verdoyant :

• 8 appartements seulement pour plus de sérénité
• Accès sécurisé par visiophone
• Jardins privatifs clôturés et engazonnés ou terrasses orientées SUD
• Remises privatives pour un rangement optimal
• Espaces lumineux avec larges baies vitrées
• Séjours spacieux ouverts sur l’extérieur
• Salles de bain équipées (GROHE, Jacob Delafon, sèche-serviettes)
• Prestations soignées : carrelage grand format, parquet stratifié, murs en toile de verre peinte
• Performance énergétique RE 2020 : chauffage au sol, confort et économies d’énergie
• Volets roulants électriques

Chaque logement dispose de 2 stationnements vélos, de garages ou parkings pré-équipés pour
borne de recharge électrique (IRVE).

Les services et commodités à proximité

• Commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes
• Écoles élémentaires à 1 minute
• Collège à 6 minutes
• Lycées à 5 minutes
• Espaces verts, pistes cyclables et promenades alentour
• Accès rapide aux transports en commun et axes principaux

Les logements clés en main disponibles

• 2 pièces – env. 45 m² + terrasse ou balcon à partir de 181 000 €
• 3 pièces – env. 62 à 68 m² + jardin ou terrasse à partir de 261 000 €
• 4 pièces – env. 78 à 80 m² + terrasse à partir de 298 000 €

Pourquoi choisir la Résidence Schubert à Sélestat ?

• Emplacement stratégique entre Strasbourg et Colmar
• Ville dynamique et vivante toute l’année
• Programme à taille humaine (8 lots seulement)
• Conforme à la réglementation RE 2020 pour un confort durable
• Environnement calme, proche des services
• Prestations haut de gamme et matériaux durables
• Typologies variées du T2 au T4, adaptées à tous les projets

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