ACHAT MAISON 5P OBENHEIM

OBENHEIM près GERSTHEIM, dans un environnement calme au bord de l’eau, nous vous proposons cette maison 5 pièces,

Composée de :

° au sous-sol :

deux caves, un garage double ;

° au rez-de-chaussée :

une entrée,

une cuisine de 8,50 m²,

un salon / séjour de 23 m²,

deux chambres de 9,5 m² et 14 m²,

une salle d’eau,

un WC ;

° à l’étage :

Une pièce de 12,50 m² (38 m² au sol) ;

° à l’extérieur :

une cour,

un jardin.

Surface habitable : 84 m²

Surface au sol : 109 m²

Chauffage central fioul,

Double vitrage PVC récent,

Volets roulants motorisés récents,

Toiture rénovée,

Fibre déployée dans la commune.

Terrain de 7,90 ares

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 530 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 5 337 € et 7221 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 265 000,00 € – Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

ACHAT MAISON 5P OBENHEIM